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怎么才能搞定二手房装修 这些技巧要知道

    怎么才能搞定二手房装修?二手房装修明显遇到的问题会比新房装修来得多。在整个过程中,屋主要多方面的考虑是否适合做哪些部分的改造。首先福州装修公司建议屋主要知道房子的使用时间以及是否做过大修等问题,需要对翻新部分多加注意,今天福州装修公司就带大家来了解有关二手房装修的5大装修技巧。


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    1、换掉老化水管
    二手房原有水路管线存在不合理的布局,那么在装修时一定要对原有水路进行彻底检查。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。另外需要做漏水试验,如果漏水则必须重做防水工作。

    2、电路改造
    二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,福州装修公司建议在装修时必须重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于空调等大功率电器线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路且埋线时要使用PVC绝缘护线管。

    3、“隐蔽工程”拆开重来
    在施工顺序过程中,上一道工序被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、通风等设施的管道、线路、设备是否已做电器绝缘、电阻测试,接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围。二手房装修时能重新打开这些部位的话,那么业主要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。


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    4、三“面”改造
    在装修时,二手房的墙面、地面、天花板改造容易被忽略,福州装修公司建议要请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。另外修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

    5、彻底检查二手房
    在装修之前,应对卫生间、厨房进行24h-48h的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何。如出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后要等地面完全干透,再铺设瓷砖进行整体装修。而且在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
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